0

В какую недвижимость лучше инвестировать? Все выгоды и риски

В какую недвижимость лучше инвестировать? Все выгоды и риски

Люди, имеющие свободные финансовые ресурсы, зачастую задаются вопросом: «В какую недвижимость лучше вложить деньги, чтобы они максимально эффективно работали?». Обычно выбирать приходится между жилыми домами и коммерческими помещениями. Конечно, можно купить несколько домов или квартир и зарабатывать на том, что сдавать их в аренду, но окупятся ли ваши затраты? Согласно статистике, срок окупаемости жилой недвижимости составляет 30-35 лет. Готовы ли вы столько ждать? Учитывая то, что периодически вам придется делать ремонт за свой счет и подыскивать новых арендаторов.

Другая ситуация с коммерческой недвижимостью. Период ее окупаемости выглядит более привлекательным – 7-15 лет. Довольно часто у нее уже есть арендатор, заключивший многолетний договор, что избавляет вас от проблем с поиском клиентов. К тому же, арендатор проводит ремонтные работы и поддерживает помещение в надлежащем состоянии за свой счет. Потому вопрос: «В какую недвижимость выгодно вкладывать деньги?» решен сам собой. Осталось выбрать компанию, у которой можно выгодно и без рисков приобрести такую недвижимость.

Как сделать правильные инвестиции в недвижимость?

Фирм, предлагающих купить коммерческие объекты в Москве, сейчас довольно много, потому для новичка в арендном бизнесе это может быть непросто. Специалисты компании Ru Street Retail не только предложат вам самые выгодные и окупаемые варианты, но и подскажут, как лучше инвестировать в недвижимость, чтобы при минимальных затратах иметь максимальный доход. Наши объекты имеют выгодное расположение, потому всегда пользуются спросом. К тому же, ежегодный рост стоимости помещения, в среднем, составляет 8-12%, так что вы никогда не будете в минусе. Наши специалисты имеют многолетний опыт в сфере торговли, аренды, так что если вы уже решили, в какую недвижимость вложить деньги, то поспешите выбрать самые лучшие варианты в компании Ru Street Retail!

Сравнение жилой недвижимости и недвижимости стрит-ритейл

+ Гарантия сохранения Ваших средств + Гарантия сохранения Ваших средств
- Возможна порча ремонта и имущества + Арендатор делает ремонт за счет своих средств
- Невысокий арендный поток + Размер арендного платежа выше в 2-3 раза
- Период окупаемости 30-35 лет + Период окупаемости 7-15 лет
- Частая смена арендатора + Договор с арендатором многолетний
- Низкая юридическая ответственность арендатора + Договор аренды в большей степени учитывает интересы арендодателя
- Невысокий ежегодный рост стоимости площади + Рост стоимости помещения 8-12%
- Рынок жилой недвижимости перенасыщен + Помещения вблизи станций метро пользуются высоким спросом при аренде и продаже

Была ли статья полезной ?

close-btn

Отправить e-mail